3 LOGEMENTS RUE GENDEBIEN
situation rue gendebien, 24
1030 Schaerbeek
programme 3 logements
maitre d’ouvrage Commune de Schaerbeek
architectes Gigogne-Eupalinos association momentanée
Pierre Van Assche Nicolas Goubau
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stabilité bureau d'étude Matriche
tech. spéciales Axis engineering
phase chantier en cours
superficie brute 352m²
montant des travaux 503.500 € HTVA
Construction de 2 duplex 3 chambres sur une parcelle étroite enclavée près d’un angle dans un îlot densément bâti. Proposition de pousser les performances énergétiques vers le standard passif, au delà de la demande initiale afin d’exploiter le potentiel offert par la compacité du projet et pour affranchir les futurs utilisateurs de la charge énergétique.
Lumière et qualités spatiales.
La recherche de lumière sur la parcelle enclavée et d’un espace extérieur vert dans le quartier densément bâti ont mené à des appartements traversants en duplex, sur un rez de chaussée avec passage commun vers l’intérieur d’îlot avec jardin er vaste abri à bicyclettes. La simplicité constructive permet de limiter l’usage de béton armé au bénéfice de structures légères en bois pour amélirorer le bilan environnemental des matérieux mis en oeuvre.