LOGEMENT DE TRANSIT A SCHAERBEEK
situation rue Waelhem 3 à 1030 Bruxelles programme 7 logements modulables pour habitation temporaire maitre d’ouvrage Commune de Schaerbeek (Contrat de quartier Kessels) architectes Gigogne & Zed association momentanée[...]
stabilité JZH & Partners tech. spéciales JZH & Partners phase livré en janvier 2010 superficie brute 601 m² budget 1 041 363 € HTVA
Petite dent creuse urbaine, cette parcelle de ville a été laissé pour compte en raison des multiples contraintes qui l’entourent. Pour maximiser l’occupation du volume capable, le projet s’articule avec la complexité du contexte par l’expression d’éléments architecturés. [...]
-La faille installe une distance entre les logements et la cabine à haute tension voisine. Elle induit une percée visuelle entre la rue et la végétation du chemin de fer à l’arrière du terrain.
-La cage d’escalier et les salles de bains agissent en espaces tampons vis-à-vis de la façade sud, exposée aux nuisances sonores des trains et à la surchauffe.
-Le corps principal de l’immeuble reprend le gabarit du mitoyen n°5. Côté place, un volume en retrait émerge et offre à cet espace public une ponctuation et un traitement d’angle.
Le projet offre une capacité de 7 logements et trois chambres indépendantes. Par un jeu de doubles portes entre studios et chambres, les différents lieux peuvent être mis en communication. Le plan comprend des espaces permettant à chacun de protéger son intimité. Il comprend aussi des lieux collectifs favorisant une vie sociale. Ces lieux consistent en un chapelet de paliers qui débute au pied du bâtiment et qui se termine sur une terrasse conviviale à ciel ouvert.
©Michael de Lausnay→
©Michael de Lausnay
©Michael de Lausnay
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©Michael de Lausnay
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